Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 88316 Isny im Allgäu
- Miete zzgl. NK 720,00 €
- Warmmiete 920,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 70 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1969
- Heizungsart Gas-Heizung
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 7025
Immobilie
Zur Vermietung steht diese frisch renovierte 2-Zimmerwohnung welche sich in einer der charmanten Seitengassen der Isyner Altstadt befindet.
Über das gemeinsame Treppenhaus gelangen Sie direkt ins Erdgeschoss, in welchem sich die gemütliche Wohnung befindet. Im Eingangsbereich befindet sich auf der linken Seite ein kompakter Einbauschrank, welcher sich wahlweise als Garderobe oder Abstellbereich eignet. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein geräumiges Doppelbett, einen Schrank und falls notwendig einen Schreibtisch oder eine Kommode. Das Badezimmer wurde grundlegend saniert und beherbergt nun eine ausladende Dusche, die Toilette, das Waschbecken und einen Handtuchheizköper. Highlight der rund 70 m² großen Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich mit separat abgetrennter Küche und Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss von der Mietpartei selbst mit in die Wohnung eingebracht werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Isny, einem ausgezeichneten Luftkurort und einer der sonnenreichsten Städte in Deutschland. Die angebotene Immobilie liegt zentrumsnah am historischen Ortskern.
Durch die stadtkernnahe Lage benötigen Sie nur wenige Gehminuten, um die Fußgängerzone der historisch geprägten Altstadt zu erreichen. Hier befinden sich all die ansprechenden Geschäfte, Bars und Restaurants sowie die dort ansässigen Behörden, Ärzte und Apotheken. Das breitgefächerte Schulzentrum mit Gymnasium, Real-, Werkreal- und Förderschule liegt nur rund 1,3 km entfernt und ist ebenfalls fußläufig gut zu erreichen.
Zur Naherholung eignet sich das Naturschutzgebiet "Schächele", welches in rund 600m zu Fuß zu erreichen ist.
Mit dem Autobahnanschluss an die A96/98 in circa 15 Kilometer Entfernung und dem dichten öffentlichen Verkehrsnetz, ist eine gute Verkehrsanbindung geboten. So trennt Sie zum Beispiel von Lindau oder Kempten nur eine halbstündige Autofahrt. Durch den lediglich 45 Kilometer entfernten Flughafen Allgäu-Airport Memmingen rücken Urlaubsgebiete in greifbare Nähe.
Ausstattung
– frisch renoviertes Badezimmer
– Balkon in südöstlicher Ausrichtung
– hochwertige Vinylbodenbeläge
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ermöglichen Ihnen gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistype Bedarfsausweis
- Energiekennwert 114 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 18.06.2018
- Energieausweis gültig bis 17.06.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.